Análise do Investimento na Indústria de Lavanderias no Sudeste Asiático: Lavanderias e Lavanderias Parte 2

No mercado de investimento em serviços de lavanderia, quais são as diferenças de lucro entre os dois modos diferentes? Vejamos a seguinte análise de dados.

Eficiência Operacional

❑Saída por unidade de área

Loja de lavagem a seco: US$ 12,5 por metro quadrado (receita mensal de US$ 5.000 para uma loja padrão de 40 metros quadrados)

Autoatendimento lavanderia : US$ 35,8 por metro quadrado (receita mensal de US$ 10.750 para uma loja de 30 metros quadrados)

❑ Eficácia da mão de obra

Loja de lavagem a seco: 3,5 técnicos (incluindo 1 lavanderia certificada)

Autoatendimento laundromat: support unattended operation (APP control rate 92%)

Modelo de lucro

❑ Taxa de lucro

A margem de lucro bruto das lojas de lavagem a seco: 62% (após a remoção da perda de produtos químicos)

A margem de lucro bruto das lavanderias self-service: 78% (prêmio de 30% sobre preços de pico)

❑ Período de retorno

Loja de lavagem a seco: 18 a 24 meses. (caso de sucesso em Hanói)

Autoatendimento laundromat: 10-14 months. (data from high-traffic areas in Bangkok)

❑Receita de valor agregado

Loja de lavagem a seco: Serviços adicionais contribuem com 23% da receita.

(manutenção de marroquinaria/alteração de vestuário).

Autoatendimento laundromat: Non-laundry revenue accounts for 18%.

(receitas provenientes de máquinas de venda automática/aluguer de espaços publicitários).

Seleção de área

❑ Áreas preferenciais para lavanderias de autoatendimento

Perto das universidades: O movimento médio diário de uma única loja é de 127 pessoas.

(medido na cidade universitária de Manila).

Zonas turísticas: A taxa de utilização dos equipamentos atinge os 91% na época alta.

(com base em amostras da Ilha de Phuket).

❑ Locais privilegiados para lojas de lavagem a seco

Distritos comerciais: A demanda por limpeza de ternos é responsável por 68%.

(pesquisa no CBD de Singapura).

Comunidades de alto padrão: O consumo médio anual por família é de US$ 214.

(dados de Mont Kiara, Kuala Lumpur).

Conclusão

A partir dos dados acima, sabemos que em áreas onde o aluguel mensal é inferior a US$ 2.500 e a população flutuante é superior a 45%, o retorno do investimento de lavanderias é 37% superior ao das lojas de lavagem a seco. Quando a densidade de escritórios comerciais atingir 300 empresas/quilômetro quadrado, o preço unitário das lojas de lavagem a seco poderá ser aumentado em 42%. Esperamos que o texto acima possa fornecer algumas referências para pessoas que estão prontas para investir no setor de serviços de lavanderia.